Potres koji je 29. prosinca 2020. pogodio Petrinju osjetio se snažno i u Velikoj Gorici — brojne obiteljske kuće i stambene zgrade pretrpjele su oštećenja, a mnogi su stanovnici po prvi put uvidjeli koliko je osiguranje imovine zapravo važno. Velika Gorica, kao najveći satelitski grad Zagreba s više od 60.000 stanovnika, ima mješavinu starije gradnje iz socijalističkog razdoblja i novijih stambenih naselja. Upravo ta raznolikost građevinskog fonda čini pitanje osiguranja složenim — stariji objekti zahtijevaju pokriće potresa, dok novije kuće u prigradskim naseljima trebaju zaštitu od oluja i izljeva vode. Premije su ovdje 10–20% više od prosjeka zbog povišenog seizmičkog rizika koji su osiguravatelji prepoznali nakon petrinjskog potresa.
Cijene osiguranja imovine u Velikoj Gorici — 2026.
| Tip nekretnine | Osnovni paket | Prošireni (potres+poplava) | Premium (sve uključeno) |
|---|---|---|---|
| Stan 40 m² | 7–9 EUR/mj | 11–16 EUR/mj | 16–23 EUR/mj |
| Stan 60 m² | 9–14 EUR/mj | 15–21 EUR/mj | 22–32 EUR/mj |
| Stan 80 m² | 13–18 EUR/mj | 20–28 EUR/mj | 29–41 EUR/mj |
| Kuća 100 m² | 16–23 EUR/mj | 25–35 EUR/mj | 37–52 EUR/mj |
| Kuća 150 m² | 21–30 EUR/mj | 33–47 EUR/mj | 49–70 EUR/mj |
Napomena: Premije uključuju povišeni koeficijent za seizmički rizik koji vrijedi za područje Velike Gorice od 2021. godine.
Koji su rizici za imovinu u Velikoj Gorici?
- Potres — Velika Gorica nalazi se u seizmički aktivnom području, a posljedice potresa iz 2020. vidljive su i danas na brojnim objektima. Starije zgrade bez seizmičke otpornosti posebno su ugrožene.
- Tuča i olujni vjetar — Ravničarski položaj grada čini ga izloženim jakim ljetnim olujama s tučom koje redovito oštećuju krovove, automobile i vrtne objekte.
- Podzemne vode i vlaga — Blizina Turopolja i nizinski teren uzrokuju visoku razinu podzemnih voda, što može dovesti do vlaženja podruma i temelja, posebno u proljeće.
- Izljev vode iz instalacija — U starijim zgradama iz 1970-ih i 1980-ih, dotrajalost vodovodnih instalacija čest je uzrok šteta u stanovima i na zajedničkim prostorima.
- Provale — Prigradska naselja s obiteljskim kućama statistički su izloženija provalnima kradbama, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su stanari na odmoru.
Što pokriva osiguranje imovine?
Osiguranje imovine u Velikoj Gorici dostupno je u nekoliko razina pokrića. Osnovni paket štiti od požara, udara groma, oluje, tuče i eksplozije — standardnih rizika koji se javljaju svake godine. Prošireni paket ključan je za ovo područje jer dodaje pokriće za potres i poplavu. S obzirom na seizmičku aktivnost od 2020., ovaj paket postao je de facto standard za većinu vlasnika nekretnina u Velikoj Gorici. Premium paket nadograđuje zaštitu o provalu i krađu, lom stakla, izljev vode iz vodovodnih i kanalizacijskih instalacija te odgovornost prema trećim osobama. Za vlasnike kuća u novijim naseljima poput Kurilovca ili Mičevca, premium paket nudi i pokriće okolišnih objekata — garaže, ograde i vrtnih nadstrešnica.
Česta pitanja o osiguranju imovine u Velikoj Gorici
Zašto je osiguranje u Velikoj Gorici skuplje nego prije 2020.?
Nakon petrinjskog potresa, osiguravatelji su revidirali seizmičke karte i povećali koeficijente rizika za cijelo zagrebačko područje, uključujući Veliku Goricu. Premije za pokriće potresa narasle su 10–20%, ali i dalje su znatno niže od potencijalnih troškova sanacije koji lako prelaze 30.000 EUR za prosječnu kuću.
Isplati li se uzeti osiguranje od potresa za novogradnju?
Apsolutno. Iako novogradnje grade se prema strožim seizmičkim standardima, potres može uzrokovati pukotine, oštećenja instalacija i pomicanje namještaja. Premija za potresno pokriće novogradnje u Velikoj Gorici je otprilike 30% niža nego za starije objekte jer je rizik manji, ali ne i zanemariv.
Pokriva li osiguranje oštećenja nastala podzemnim vodama u podrumu?
Izljev podzemnih voda u podrum pokriven je proširenim paketom koji uključuje poplavni rizik. Međutim, kronična vlaga uzrokovana lošom hidroizolacijom smatra se greškom u gradnji i nije predmet osiguranja. Razlika je u tome je li prodor vode iznenadan ili postupan.
Mogu li osigurati kuću koja već ima oštećenja od potresa?
Možete, ali osiguravatelji će zatražiti procjenu stanja objekta i postojeća oštećenja neće biti pokrivena. Polica će pokriti samo nova oštećenja nastala nakon sklapanja ugovora. Preporučujemo da prije osiguranja sanirate postojeća oštećenja kako biste izbjegli spor oko uzroka štete.
Što ako sam već primio državnu pomoć za obnovu od potresa?
Državna pomoć za obnovu ne isključuje pravo na osiguranje imovine. Čak i ako je vaš objekt obnovljen kroz program državne obnove, osiguranje pokriva buduće štetne događaje. Nema preklapanja jer državna pomoć pokriva prošle štete, a osiguranje buduće.
